Генеральний план (ГП)
Розділ ГП визначає, як обʼєкт розташований на ділянці: розміщення будівель і споруд, вертикальне планування, проїзди, майданчики, благоустрій та прокладання зовнішніх інженерних мереж по території.
Вартість: від 72 ₴/м²
Схема планувальної організації ділянки · М 1:250- Розміщення будівель і споруд
- Вертикальне планування ділянки
- Дороги, майданчики, благоустрій
- Зовнішні інженерні мережі
- Баланс території (ТЕП)
Генеральний план: як обʼєкт розміщується на ділянці
Розділ ГП показує, як будівля «сідає» на земельну ділянку: відступи від меж і сусідніх обʼєктів, проїзди й пожежні під’їзди, пішохідні доріжки, майданчики, озеленення, вертикальне планування та відведення дощових вод. Зведений план інженерних мереж дозволяє уникнути перетинів комунікацій ще на етапі проєктування.
Генплан розробляємо на підставі топографічної зйомки та містобудівних умов і обмежень згідно з ДБН Б.2.2-12:2019 «Планування та забудова територій». Для благоустрою бюджетних установ — шкіл, лікарень, дитячих садків — враховуємо доступність територій для маломобільних груп за ДБН В.2.2-40:2018 і пожежні вимоги ДБН В.1.1-7:2016.
Замовити генеральний план можна як окремий розділ або у складі повного проєкту чи ПКД на благоустрій. Типовий строк — 1–3 тижні після отримання топозйомки. Працюємо у Вінниці та Вінницькій області, а також дистанційно в будь-якому регіоні України. Надішліть нам кадастровий номер і наявні матеріали — назвемо ціну й строки.
Якісний генплан заощаджує гроші на будівництві: правильно задані висотні відмітки зменшують обсяги земляних робіт, а продумане водовідведення захищає фундаменти й підвали від підтоплення. Ми одразу погоджуємо розділ з архітектурою, інженерними мережами та кошторисом, щоб обсяги благоустрою — покриття, бордюри, озеленення, малі архітектурні форми — коректно потрапили в ПКД і тендерну документацію.
Повʼязані послуги
Часті запитання
Без топозйомки можна?
Ні — ГП будується на актуальній топографічній зйомці М 1:500. Якщо її немає, підкажемо, де замовити.
Чи враховуєте протипожежні розриви?
Так, розміщення перевіряємо на відповідність ДБН Б.2.2-12 і протипожежним нормам.
Усі послуги · Замовити
Телефон: +38 (073) 010-10-33, пошта: proekt.pkv@gmail.com, м. Вінниця.